实用!分享三家台湾养老机构的成功经验
根基环境：2010年开业，共计267张床，全数住满，房间户型以6人世占多数，机构的年收益率在15%摆布。办事工具：缺少糊口自理能力（持久卧床慢性疾病）；中风黄金期的专业复健；有各类照顾护士办事需求者（包含有气切管、鼻胃管、尿管、胃造瘘等管路者）；年老或失智父老洗肾病患、脑中风、脑水肿、脊椎毁伤；人工枢纽关头置换手术后；骨折及截肢手术后的病愈；重大危险病患（癌末）；姑且托顾，喘气办事；癌症末期病人等等。
修建设计特色：依照白叟轻重水平分为三个区。在修建设计上要斟酌白叟的几点需求：庄严、隐私、家的感受。在设计上斟酌到失智会发生色差，注意色彩的比拟要强烈。
人力资本：照顾护士职员：25人；要经由过程国度测验获得执业资历，分为护士、照顾护士师两个条理。照护职员：60多人；要颠末90小时岗前培训。其别人员：行政职员、病愈医治师。
工资薪酬：照顾护士职员：与病院护士薪资程度至关。照护职员：不含夜班，每个月30000元台币（约合人民币6517元）；含夜班，每个月40000-50000元台币（约合人民币8689-10862元）。事情时候：照顾护士职员三班倒；照护职员两班倒。迟早各交一次班，每周开大晨会，每个月开一次会。
丰荣照顾护士之家好的履历：
很是夸大平安，对火警的预防（警报启动，全部修建的空调体系会主动封闭，避免烟分散），急重症告急送医处置流程、平安事务的告急应变步伐。情况很是清洁，对瘦肚子方法,异味办理做得很是好。采纳内单人房设计，可以节流本钱的同时，注意白叟的感觉和隐私。注意人道化细节：在每层楼的楼梯处安排有防护栏，避免轮椅跌落。碰到告急环境可即时撤除。病愈区设置遮挡屏风，防止半自理白叟与彻底不克不及自理白叟之间的互相滋扰。专门设立断绝室，新入住白叟一般要先住在断绝室，7天以后会转到响应房间。
下面的两张照片是丰荣照顾护士之家的细节处置。
楼梯处安排的防护栏，避免轮椅跌落。碰到告急环境可即时撤除
断绝室，新入住白叟一般要先住在断绝室，7天以后会转到响应房间
降血糖茶,
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双连安养中间
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双连安养中间
根基环境：台湾基督长老教会双连教会开办，2000年开业，运营14年。单人房25平米，双人房50平米。
办事工具：入住白叟共计432人，养护104人，持久照护50人，安养212人，失智症66人。此中三分之二是男性，三分之一是女性。总计228名员工。
机构特点：提倡以父老为尊，以办事为荣的文化，定位“身、心、灵”全方位赐顾帮衬，身——消息咸宜的康健情况；心——专业全程赐顾帮衬流程；灵——宗教心灵赐顾帮衬。
修建设计特色：设有11个餐厅，便利各类分歧水平的白叟用餐。全部修建没有任何监督体系，而是经由过程定位体系庇护白叟平安。阳台设计为75CM高，包管白叟平安。沙发材质选用透气性好的质料，不易出汗，不克不及太软。沙发的高度不克不及过矮，背部要有支持。提倡CCFC（ContinuingCare Family Co妹妹unity），注意家庭的观念，机构设有支属陪护房，便利后代、支属栖身。
收费尺度：按照白叟轻重水平，收费分为人民币每个月5000元、7000元、10000元。
小细节处置：
错位设置的房间，包管不是房间对面的环境尽收眼底，庇护隐私
带座椅的电梯
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长庚摄生村
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长庚摄生村
如今咱们倡导医养连系，说到台湾医养连系，就不能不提到台湾长庚模式，长庚的医疗笼盖照顾护士及摄生范畴。长庚医疗系统为了共同医疗照护需求，不竭扩充办事范围，除设立守护儿童康健的“儿童医学中间”、发扬中国传统医学的“中医病院”、专业赐顾帮衬慢性病患、安定照护的“照顾护士之家”，和供给银发族安享天算的“摄生文化村”等一系列垂直与程度整合的完备医疗照护系统，供给台湾公众自幼儿到老年的“全人照护”、“全程关切”及“全人康健”的完备医疗照护。
别的长庚医疗系统也极其器重医疗办事细节，真正做到了以病报酬中间，创造最优的医疗办事体验。好比：
1）每张病床，都配备一把椅子，便利家眷陪护，最首要的是，这把椅子到晚上一拉开，便可以酿成一张床，家眷可以躺着睡觉；2）做B超要涂润滑剂，做完后，护士会帮病人擦掉那些粘糊糊的工具；3）病房的洗手间，有一个拉绳，那是告急呼救绳。由于碰到真实的危机，病人会捉住一个救命稻草倒下去，这时辰，呼唤就通报出去了等等。如斯过细殷勤的办事，无一不表现病院以患者为中间的主旨。
下面咱们来看看长庚系统中长庚摄生文化村的根基环茵蝶, 境：
长庚摄生文化村2005年建成，占地十七公顷，村内有室第、食堂、绿地、邮局、超市、文化文娱中间、体育勾当中间、教堂、佛堂等举措措施，有合唱团，剧社，字画社等白叟社团，另有白叟本身组织的自愿办事队。白叟唱歌、抚琴、字画、插花、学电脑等，“活到老学到老，活到老做到老”。今朝开放A座607户，入住率80%，均匀春秋81岁。供给73平米、46平米两种户型。
摄生村入园前提，即办事工具：
一、年满60岁，配头春秋不限。
二、通太长庚病院体检及格者，平常糊口能自理，没法定沾染病、精力病、失智症、癫痫症节制不良或器官移植病况不不乱者。
收费尺度（月）：
一、留宿费：含留宿，康健照护、告急救护、大众举措措施保护等用度（现实用度依坪数巨细计较），一房一厅（14坪）单人18000元新台币（约合人民币3907元），双人23000元新台币（约合人民币4992元）；一房二厅（22坪）单人26000元新台币（约合人民币5643元），双人31000元新台币（约合人民币6728元）。
二、炊事费：多样化餐点自由选择，按实结算，整月约4500元新台币（约合人民币977元）
三、水电费：每户自力水、电表，按实结算。
四、包管金：入住时预收一年留宿费作为包管金，退住时无息退还。按人民币与新台币约莫1比4.6计较，一房一厅单人留宿加之炊事费约莫至关于人民币4884元。
红利环境：能连结盈亏持平。
咱们可以看出长庚的这个收费尺度相对付大陆一些高端养老项目来讲，仍是比力亲民的。
长庚摄生文化村好的履历：
信息化举措措施：一卡通，刷卡开门、丈量血压。人道化修建设计。摄生村供给很是丰硕的白叟平常文娱休闲勾当，包含卡拉OK、藏书楼、钢琴课堂（佩带耳机，避免相互滋扰）、宗教星期室、理财证券室、麻将室等，按期有音乐会、片子、讲座。老年大学开设音乐、美术、摄生等各类课程。每个月供给免费的衡宇干净办事，平常干净由白叟本身做。大众区域按期消毒。餐厅供给自助餐、素食、套餐等多种情势。
在人道化修建设计上咱们看看几张细节图片。下面这张图，是春节时代（2015年2月11号）晚上邸威师长教师分享养老修建及情况的无停滞设计时也提到的无停滞设计（BarrierFreeDesign）
这个楼梯间因为汗青地势缘由设计为三角形的梯井，轻易造成本色性的举措停滞、跌落伤害，更易造故意理上的停滞，是以防护网成为补充的较好的手腕
卫浴的无停滞设计
今朝台湾长庚病院模式已渐渐引入内地：2014年11月28日北京清华长庚病院正式开业，病院座落于北京市昌平区天通苑地域，是北京首家履行医管分工合治的三甲公立病院。占地面积94800平方米，总修建面积22.5万平方米，总计划床位1500床。一期开设1000张床位，本年二期工程将会开工。
别的，厦门也已于2014年7月设立了长庚照顾护士院，位于厦门海沧的长庚病院住院部8楼，是福建省首个医养连系的养老院。台湾长庚摄生文化村在医养连系、人身平安和生理康健等方面积累的履历，正被移植到厦门长庚照顾护士院。比方，医养连系方面，摄生文化村选择在病院四周扶植，厦门长庚照顾护士院则直接设在了病院楼上；人身平安方面，照顾护士院供给24小时监控，连楼梯平安门也采纳了智能报警体系，杜绝失智白叟走失；生理康健方面，长庚充实尊敬白叟的信奉、快乐喜爱，不但辟出园圃供白叟养花种菜，还专设佛堂供白叟念佛拜佛。表现了长庚系统无所不至的照顾护士模式。
从上面的简略先容的几家养老机构咱们可以看出大陆与台湾在养老方面的若干差距。
台湾是亚洲地域老龄化水平相对于比力高的国度，因为中华孝道文化的影响，比拟泰西国度和日本，台湾白叟近7成愿意和后代栖身在一块儿，退休后由后代救济的状态也比力多，和大陆的社会环境比力靠近。因为文化和糊口习气附近，台湾的养老系统及@照%NHaFY%顾%NHaFY%护%NHaFY%士对海%Rhebz%内@提赡养老颇有参考价值，上面重要先容了台湾的几家典范养老机构，重要表现了台湾机构养老的专业程度与赐顾帮衬品格，好的履历值得进修和鉴戒。
今朝大陆的生齿老龄化问题起头突显出来，但是大陆的机构养老才方才起步，养老机构办事品格良莠不齐，重要在包管必定硬件举措措施上的根基糊口照顾护士。同时因为海内各项触及老年的社会保障轨制还没有完美，养老保障系统也正在建构与摸索当中。以是，从另外一个层面：台湾的养老相对于乐成也得益于其顶层设计层面，较为完美的养老保障系防止掉髮洗髮精,统。
最后总结
一、必需进一步夸大当局的责任与增长经费投入，同时鼓动勉励更多民间本钱进人养老财产进入，鼓动勉励民营及公建民营。
二、晋升机构养老的专业程度与赐顾帮衬品格。加大针对养老财产的专业人材培育力度，鼓动勉励高校设置和培育老年社工和老年照顾护士专业人材，同时培训养老机构的主管及各种从业职员，履行持证上岗。只有晋升机构养老的专业程度和赐顾帮衬品格才能吸引更多的老年人甘愿答应进人机构安养暮年。
三、鼎力提倡尊老，爱老，和“老吾老和人之老”的博大襟怀胸襟，宏扬中汉文明爱老尊老的优异传统，用爱撑起养老奇迹的一片天空！
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a、居家养老—长庚摄生村：依靠长庚病院构建的“游览+地产+摄生”的老年地产项目，大陆养老地产争相鉴戒的社区贸易养老项目；
b、机构养老—双连白叟安养中间：台湾排名第一的养老院、台湾第一座“持续性”养老照护养老院、在养老院各处着花的台湾入住率100%，列队期待入住跨越1500人；
c、社区养老—台北至善白叟安养护中间：台湾社区养老的标杆，台湾机构养老、公办民营的典型；
d、日照养老—悠然山庄及悠悠日照中间：台湾得意度最高的日照中间、是台南最大、专业功效最完美、装备最齐备的白叟供养中间；
e、无停滞办事—多扶接送：台湾第一家民营专业轮椅接送办事公司
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【高端智库】 会聚地产企业家、行业专家等以咨询式讲授举行研修、晋升思惟方法与立异能力
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